Spowolnienie na rynku wtórnym mieszkań: dłuższy czas sprzedaży i preferencje kupujących

Sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w Polsce wyraźnie spowolniła, a czas oczekiwania na kupca wydłużył się w porównaniu z rokiem poprzednim. Najszybciej sprzedają się małe mieszkania, szczególnie w dużych miastach i te przeznaczone do remontu. Najdłużej na nabywców czekają mieszkania w Opolu (mediana 76 dni), a najkrócej w Poznaniu (38 dni). W Gdańsku, Kielcach, Opolu, Rzeszowie i Wrocławiu czas sprzedaży wydłużył się o około 30% w porównaniu z II kwartałem 2024 roku. Mieszkania do remontu są atrakcyjne ze względu na potencjał inwestycyjny i możliwość aranżacji. Mniejsze ośrodki miejskie charakteryzują się dłuższym czasem sprzedaży niż duże aglomeracje. Lokale o powierzchni powyżej 90 m2 sprzedają się wolniej niż te poniżej 40 m2. Spadek aktywności kupujących potwierdza ostrożniejsze podejście po stronie popytu.