Oszustwa na rynku nieruchomości: blokowanie mieszkań i wymuszanie obniżek cen – jak się chronić?

Artykuł ostrzega przed nowym rodzajem oszustwa na rynku nieruchomości, polegającym na "blokowaniu" mieszkań poprzez zawieranie umów przedwstępnych z niską zaliczką, a następnie wymuszanie obniżki ceny. Oszuści, często działający w zorganizowany sposób, wykorzystują luki prawne i opieszałość sądów wieczystoksięgowych, aby uniemożliwić sprzedaż nieruchomości innym nabywcom. Schemat ten polega na wpisaniu roszczenia do księgi wieczystej i przeciąganiu finalizacji transakcji, co zmusza sprzedającego do ustępstw cenowych. Oszuści tworzą portfele "nabytych mieszkań" w celu sprzedaży inwestorom po zawyżonych cenach lub generują dochód ze sprzedaży mieszkań, których jeszcze nie kupili, pobierając zaliczki od nieświadomych nabywców. Artykuł radzi, jak się chronić przed tego typu praktykami, m.in. żądanie pełnej zapłaty podczas jednej wizyty u notariusza, wybór notariusza przez sprzedającego, uzyskanie minimum 10% zaliczki, korzystanie z usług prawnika oraz weryfikacja kondycji finansowej firmy kupującej.