Artykuł analizuje specyfikę kredytów typu buy to let (BTL) w Wielkiej Brytanii, które są przeznaczone na finansowanie zakupu nieruchomości pod wynajem. Na brytyjskim rynku niemal co piąty funt pożyczony na cele mieszkaniowe trafia do wynajmujących. Około połowa prywatnych mieszkań na wynajem jest finansowana kredytami BTL, co wzbudza zainteresowanie nadzoru bankowego ze względu na wyższe ryzyko. Kredyty BTL cechują się wyższym oprocentowaniem niż standardowe kredyty hipoteczne, a po kryzysie finansowym banki wprowadziły bardziej restrykcyjne zasady, takie jak wyższy wkład własny (25%-40%) i wymóg pokrycia raty przez dochody z najmu w wysokości 125%-145%. Często spłacane są jedynie odsetki, a kapitał jest zwracany dopiero przy sprzedaży nieruchomości. Polskie banki nie oferują specjalnych kredytów dla osób kupujących mieszkania pod wynajem, traktując takie transakcje standardowo.
