Ekspert JLL: Brak podstaw do spadku cen gruntów inwestycyjnych

Według Tomasza Lewandowskiego z JLL, nie ma przesłanek do obniżki cen gruntów inwestycyjnych w Polsce ani do zwiększenia ich dostępności. Rosnący trend konwersji gruntów na cele mieszkaniowe będzie kontynuowany, mimo potencjalnych dodatkowych kosztów. Sektor mieszkaniowy pozostanie pod presją w kontekście pozyskiwania gruntów, ale jednocześnie będzie cieszył się największym zainteresowaniem inwestorów, szczególnie w obszarze najmu instytucjonalnego i domów studenckich. Nierównowaga na rynku gruntów wynika z przewagi popytu nad podażą w dużych miastach. Konwersja gruntów, zwłaszcza biurowych i handlowych, na mieszkaniowe jest opłacalna, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach, i powinna być wspierana przez samorządy. Deweloperzy wykazują również rosnące zainteresowanie lokalizacjami peryferyjnymi.