Balkony w budownictwie wielorodzinnym: rodzaje, koszty i formalności

Balkon w budownictwie wielorodzinnym to pożądana przestrzeń, podnosząca komfort życia i wartość nieruchomości. W nowym budownictwie jest standardem, a w starszym coraz częściej dobudowywany. Proces dobudowy jest skomplikowany, wymagający zgody wspólnoty mieszkaniowej i pozwolenia na budowę. Istnieje kilka rodzajów balkonów: monolityczne (trwałe, ale z ryzykiem mostków termicznych), prefabrykowane (szybki montaż, możliwość zastosowania łączników termicznych), dostawne (idealne do starszych budynków, niezależne od konstrukcji nośnej), podwieszane, loggie oraz balkony zespolone (lekkie, minimalizujące naprężenia). Koszty dobudowy zależą od rodzaju konstrukcji, materiałów i lokalizacji, wahając się od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powierzchnia balkonów wynosi zazwyczaj od 4 do 12 m², a loggie od 2 do 4 m². Inwestycja w balkon to sposób na podniesienie jakości życia i atrakcyjności mieszkania.