Stabilizacja cen mieszkań w Polsce, wzrost cen gruntów budowlanych

Z danych indeksu urban.one wynika, że wzrost cen mieszkań w Polsce wyhamowuje, a w Warszawie obserwowane są lokalne obniżki, szczególnie na rynku wtórnym. W kwietniu indeks dla największych rynków (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Łódź, Poznań) wzrósł jedynie o 0,03 pkt. miesiąc do miesiąca. Popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie, co widać po wzroście udzielonych kredytów hipotecznych, jednak deweloperzy rozpoczynają mniej nowych budów. Spadki cen mieszkań są najbardziej widoczne w Warszawie, gdzie średnie ceny ofertowe w maju 2025 były niższe niż rok wcześniej w większości dzielnic. Jednocześnie, ceny gruntów budowlanych kontynuują wzrosty, co potwierdza indeks urban.one, który w kwietniu wzrósł o 3,23 pkt m/m i 4,39 pkt r/r.