Sprzedaż mieszkań deweloperów a obniżki stóp procentowych w II kwartale 2025
Po pierwszej od 2023 roku obniżce stóp procentowych w maju 2025, dane sprzedażowe dziewięciu giełdowych deweloperów (Marvipol, Wikana, Develia, Grupa Archicom i Echo, Inpro, Dom Development, Atal, Lokum Deweloper i Murapol) wskazują na mieszane tendencje. Łączna sprzedaż mieszkań w II kwartale 2025 była niższa niż rok wcześniej i w I kwartale 2025, wynosząc 3787 mieszkań. Dom Development odnotował wzrost sprzedaży, podobnie jak Murapol i Grupa Archicom, podczas gdy Atal i Develia zanotowały spadki w ujęciu rocznym. Inwestorzy giełdowi pozytywnie reagują na perspektywę dalszych obniżek stóp, co wpływa na wzrost indeksu WIG-Nieruchomości. Prezes Dom Development zauważa, że kredyty hipoteczne w Polsce pozostają jednymi z najdroższych w UE. Deweloperzy ostrożnie podchodzą do prognoz, biorąc pod uwagę rosnącą liczbę mieszkań w ofercie i wydłużający się czas ich sprzedaży. Wyniki finansowe deweloperów zależą głównie od liczby przekazywanych lokali, a nie tylko od sprzedaży.
- Łączna sprzedaż mieszkań 9 giełdowych deweloperów w II kwartale 2025 wyniosła 3787.
- Dom Development sprzedał 1000 mieszkań, Murapol 708, a Archicom 632.
- Atal zanotował spadek sprzedaży rok do roku, ale wzrost w porównaniu do I kwartału.
- Develia sprzedała mniej mieszkań niż rok wcześniej, ale utrzymała roczny cel sprzedaży.
- Indeks WIG-Nieruchomości osiągnął 18-letni szczyt.
- Inwestorzy wierzą w dalsze obniżki stóp procentowych i poprawę dostępności kredytów.
- Prezes Dom Development uważa, że kredyty hipoteczne w Polsce są jednymi z najdroższych w UE.
- Liczba mieszkań w ofercie deweloperów wzrosła, co stabilizuje ceny.
- Wyniki finansowe deweloperów zależą od liczby przekazanych lokali.
Źródła (1)
Podobne artykuły
Spadek cen materiałów budowlanych w maju 2025, wzrost cen płyt OSB i drewna
W maju 2025 roku ceny materiałów budowlanych w Polsce spadły o 0,7 proc. w ujęciu rocznym. Największy spadek cen odnotowano w izolacjach termicznych (...
Sprzedaż mieszkań deweloperów a obniżki stóp procentowych w II kwartale 2025
Po pierwszej od 2023 roku obniżce stóp procentowych w maju 2025, dane sprzedażowe dziewięciu giełdowych deweloperów (Marvipol, Wikana, Develia, Grupa ...
Spadek sprzedaży mieszkań zmusza deweloperów do oferowania promocji i rabatów
Z powodu słabnącego popytu i rosnącej konkurencji na rynku mieszkaniowym deweloperzy wprowadzają liczne promocje, w tym obniżki cen, gratisowe wyciecz...
NBP: Strukturalny niedobór małych mieszkań na rynku nieruchomości
Z raportu NBP za I kwartał 2025 wynika, że mimo wzrostu dostępności mieszkań dzięki stabilizacji cen, nadal występuje niedobór małych mieszkań (do 50 ...
VeloBank wraca do oferty kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem
VeloBank wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem, opartym o stawkę WIBOR 1M plus marża banku. Marża wynosi od 1,90 p...