Spadające marże kredytów hipotecznych: analizy i symulacje dla kredytobiorców

Marże kredytów hipotecznych nadal wykazują tendencję spadkową, choć obniżki są niewielkie. Październik przynosi kontynuację korzystnego trendu dla kredytobiorców, jednak poprawki w ofertach banków są mało spektakularne. Pomimo powolnego tempa, marże zbliżają się do poziomów sprzed 3 lat, ale wojny cenowej nadal nie widać. W najnowszym zestawieniu tylko dwa banki zmieniły marże w porównaniu do września, a obniżki są symboliczne. W międzyczasie wskaźniki WIBOR zanotowały większy spadek o około 0,1 punktu procentowego. Artykuł przedstawia symulacje kredytów hipotecznych dla rodziny z Warszawy, z dochodem 15 tys. zł, kupującej mieszkanie za 740 tys. zł, z 20-procentowym wkładem własnym i kredytem na 25 lat. Najlepsze oferty kredytów ze zmiennym oprocentowaniem proponują ING Bank Śląski, mBank i Bank BPS. Rata w większości banków zbliża się do 4 tys. zł. Kolejne obniżki stóp procentowych i spadający WIBOR działają na korzyść kredytobiorców, mimo symbolicznych obniżek marż.