Rząd planuje zmiany w zasadach wynajmu mieszkań komunalnych: weryfikacja dochodów i nowe umowy

Rząd planuje zmiany w zasadach wynajmu mieszkań komunalnych, mające na celu usprawnienie zarządzania zasobem mieszkaniowym gmin. Projekt ustawy zakłada wygasanie umów najmu po śmierci najemcy, z możliwością ubiegania się o nową umowę przez osoby uprawnione, takie jak małżonek i dzieci. Gminy będą miały 6 miesięcy na złożenie oferty zawarcia nowej umowy. Wprowadzona zostanie weryfikacja dochodów najemców nie rzadziej niż co 5 lat, z wydłużonym do 45 dni terminem na udostępnienie dokumentów. Odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu ma być wyższe niż dotychczasowy czynsz. Planowane jest doprecyzowanie zasad zwrotu kaucji oraz zasad weryfikacji dochodów osób ubiegających się o mieszkanie komunalne, w tym obowiązek składania oświadczenia o nieposiadaniu innego lokalu. Gminy zyskają możliwość wynajmowania 20% lokali w nowo wybudowanych budynkach na odrębnych zasadach dla pierwszych najemców. Zmiany obejmą także zasady przyznawania dodatku mieszkaniowego, umożliwiając odmowę w przypadku zaniżania liczby domowników. Rząd planuje przyjąć projekt w drugim kwartale 2026 r.