Rynek nieruchomości w Chorwacji: wzrost cen i zainteresowanie obcokrajowców w 2025 roku

W 2025 roku chorwacki rynek nieruchomości charakteryzuje się wzrostem cen, szczególnie w regionach nadmorskich, przy znacznym udziale nabywców zagranicznych, głównie z Niemiec, Austrii, Słowenii i Polski. Średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w Chorwacji wzrosła o 15,9% w porównaniu do pierwszej połowy 2024 roku, osiągając 2754 euro. W Zagrzebiu ceny mieszkań z drugiej ręki wynoszą około 3000 euro za metr kwadratowy, a nowych od 3500 do 4000 euro. Rosnące koszty budowy i niedostateczna podaż nowych mieszkań wpływają na wysokie ceny. Młodzi Chorwaci coraz częściej wybierają wynajem, a ceny wynajmu w Zagrzebiu wahają się od 500 do 1000 euro miesięcznie za mieszkanie. Zmiany w polityce podatkowej sprzyjają przechodzeniu z wynajmu krótkoterminowego na długoterminowy. Około 50% nieruchomości w Zagrzebiu kupowanych jest za gotówkę, a na wybrzeżu zakupy te są zdominowane przez obcokrajowców.