Koszty budowy domów: Stabilizacja cen materiałów, wzrost cen działek w 2025

Sezon budowlany 2025 charakteryzuje się stabilizacją kosztów budowy domu, po ośmiu latach wzrostów. We wrześniu odnotowano drugi miesiąc z rzędu spadku cen, powracających do poziomu z wiosny. Koszt stanu surowego zamkniętego wzrósł o 2,1% r/r, osiągając 3874 zł/mkw, przy czym najbardziej podrożało stawianie ścian (+14,6%). Koszt stanu deweloperskiego spadł o 0,6% r/r do 2597 zł/mkw, głównie dzięki tańszym materiałom. Ceny działek budowlanych kontynuują wzrost, szczególnie w dużych miastach, gdzie wzrosły o 2-3% kw/kw. Liczba nowych budów domów jednorodzinnych wzrosła o 2,3% r/r, ale jest niższa niż w latach 2020-2022. Oddano do użytku mniej domów niż w poprzednim roku. Największy wzrost cen dotyczył materiałów do posadzek i malowania, a spadek materiałów dekarskich. Wzrost cen usług budowlanych był niższy niż materiałów.