Jakość kredytów hipotecznych w Polsce – rekordowa spłacalność kredytów złotowych

Jakość portfela kredytów hipotecznych w Polsce, szczególnie złotowych, osiąga rekordowe poziomy spłacalności. Na każde 100 tys. zł pożyczone przez banki, jedynie 1270 zł trafia do kategorii "poważny problem ze spłatą". Wskaźnik ten spadł o ponad połowę w porównaniu z 2018 r., osiągając nowe minimum na koniec I kwartału 2025 roku, gdzie udział kredytów zagrożonych w portfelu kredytów mieszkaniowych wyniósł 1,52 proc., a dla kredytów złotowych – 1,27 proc. Sytuacja kredytów we frankach szwajcarskich jest odmienna, gdzie odsetek kredytów zagrożonych wzrósł do 11,5 proc. portfela. Poprawa spłacalności złotowych kredytów hipotecznych wynika m.in. ze stabilnej sytuacji gospodarczej i rosnących dochodów Polaków. Na koniec marca 2025 r. wartość portfela kredytów hipotecznych wynosiła 494 mld zł, zbliżając się do bariery 0,5 bln zł.