Rynek nieruchomości w USA: przewaga kupujących największa od 2008 roku
W październiku 2025 roku na amerykańskim rynku nieruchomości odnotowano znaczną przewagę sprzedających nad kupującymi. Liczba sprzedających była o 36,8% wyższa, co wskazuje na najsilniejszą pozycję kupujących od kryzysu finansowego w 2008 roku. Ekonomiści z Redfin szacują, że sprzedających było o ponad 528 tysięcy więcej niż kupujących. Spadek liczby kupujących wynika ze wzrostu stóp procentowych kredytów hipotecznych oraz wysokich cen domów. Jednocześnie, na rynku pojawiają się sprzedający zmuszeni do sprzedaży z przyczyn życiowych. Rozbieżność oczekiwań cenowych utrudnia transakcje, ale kupujący często wygrywają negocjacje ze względu na dużą dostępność ofert. Najsilniejszy rynek kupującego odnotowano w Teksasie i na Florydzie, np. w San Antonio sprzedających było o 117% więcej niż kupujących.
- Liczba sprzedających przewyższa liczbę kupujących o 36,8% w październiku 2025 r.
- Przewaga kupujących jest największa od 2008 roku.
- Liczba kupujących spadła o 1,7% w skali miesiąca.
- Liczba sprzedających spadła o 0,5% w skali miesiąca.
- Przyczyną spadku popytu są wysokie stopy procentowe i ceny domów.
- Sprzedający często są zdeterminowani do sprzedaży z przyczyn życiowych.
- Największą dysproporcję odnotowano w Teksasie i na Florydzie, np. San Antonio (117%).
Źródła (1)
Podobne artykuły
Pittsburgh: Amerykańskie miasto z tanimi domami dzięki upadkowi przemysłu i inwestycjom
Artykuł z "The Washington Post" analizuje fenomen niskich cen nieruchomości w Pittsburghu, w porównaniu do innych amerykańskich miast. Średnia cena do...
Bank Pekao prognozuje spadek cen mieszkań do I kwartału 2026, następnie wzrost
Analiza Banku Pekao, oparta na danych NBP za III kwartał 2025, przewiduje dalszy spadek cen mieszkań w największych miastach Polski do I kwartału 2026...
Rynek pracy w USA: Wzrost zatrudnienia we wrześniu i wzrost bezrobocia
Amerykański rynek pracy odnotował we wrześniu wzrost liczby nowych miejsc pracy o 119 tys., co przekroczyło prognozy ekonomistów. Jednocześnie stopa b...
Inflacja w strefie euro w październiku 2025: spadek do 2,1%
W październiku 2025 roku roczna stopa inflacji w strefie euro wyniosła 2,1%, co oznacza spadek w porównaniu do 2,2% odnotowanych we wrześniu. Najwięks...
Rosyjski rubel najsilniejszą walutą, dolar traci w 2025
W 2025 roku rosyjski rubel umocnił się najbardziej względem dolara amerykańskiego, zyskując blisko 29% do połowy listopada. Paradoksalnie, silny rubel...