NBP: Wzrost cen mieszkań w II kwartale 2025, Wrocław liderem podwyżek
Z danych NBP wynika, że w II kwartale 2025 roku średnie ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły w większości największych miast w Polsce. Największy wzrost kwartalny zanotowano we Wrocławiu (5,4%), gdzie średnia cena przekroczyła 15 tys. zł/mkw. Podwyżki odnotowano również w Warszawie (0,8%), Krakowie (0,1%), Gdyni (poniżej 1%), Poznaniu (1,2%) i Gdańsku (1,4%). W ujęciu rocznym ceny wzrosły najbardziej w Gdyni i Wrocławiu (powyżej 10%), a spadły jedynie w Łodzi (2,6%). Wzrost cen mieszkań w ciągu ostatnich dwóch lat, w tym po wprowadzeniu programu "Bezpieczny kredyt 2%", wyniósł od kilkunastu procent w Łodzi i Gdańsku do 25% w Warszawie i 32% w Krakowie. Porównując do II kwartału 2022 roku, ceny w największych miastach wzrosły od 23% (Gdańsk) do ponad 40% (Kraków i Wrocław).
- Wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań w II kwartale 2025 roku na największych rynkach pierwotnych w Polsce.
- Największy wzrost kwartalny we Wrocławiu (5,4%), gdzie cena przekroczyła 15 tys. zł/mkw.
- Wzrosty również w Warszawie (0,8%), Krakowie (0,1%), Gdyni (poniżej 1%), Poznaniu (1,2%) i Gdańsku (1,4%).
- Największy wzrost roczny w Gdyni i Wrocławiu (ponad 10%).
- Spadek cen w Łodzi (2,6% r/r), ale odbicie w II kwartale 2025 (2,8% k/k).
- Wpływ programu "Bezpieczny kredyt 2%" na wzrost cen mieszkań w ciągu ostatnich dwóch lat.
- Wzrost cen mieszkań w porównaniu do II kwartału 2022 roku od 23% do ponad 40% w największych miastach.
Źródła (1)
Podobne artykuły
Spadek cen OC w Polsce w lipcu 2025 r. – analiza rankomat.pl
W lipcu 2025 roku mediana ceny obowiązkowego ubezpieczenia OC w Polsce spadła do 673 zł, co oznacza powrót do poziomu sprzed roku i spadek o 5,4% w po...
Rynek Mieszkań: Rosnąca Podaż i Możliwość Negocjacji Cen
Według "Rzeczpospolitej", ceny ofertowe mieszkań utrzymują się na wysokim poziomie (Warszawa - ok. 18 tys. zł/mkw, Kraków - ok. 16,7 tys. zł/mkw), jed...
Rynek wtórny mieszkań zyskuje przewagę nad pierwotnym w metropoliach
Według raportu portalu gethome.pl, rynek wtórny mieszkań pod względem dostępności wygrywa z rynkiem pierwotnym we wszystkich metropoliach. W lipcu, ob...
Podatek od nieruchomości wzrośnie o 5% w 2026 roku, a w ciągu 5 lat o 50%
Maksymalny wymiar podatku od nieruchomości dla właścicieli mieszkań wzrósł w ciągu ostatnich pięciu lat o ponad 50%. Ministerstwo Finansów ogłosiło, ż...
Stopa zwrotu z najmu mieszkań w Polsce - czerwiec 2025
W czerwcu 2025 roku stopa zwrotu z najmu mieszkań w największych polskich miastach jest zbliżona do najniższych poziomów z ostatnich lat. Najwyższą ro...