Analitycy PKO BP prognozują stabilizację, a potem wzrost cen mieszkań

Według analityków PKO BP, do końca 2025 roku ceny transakcyjne mieszkań powinny się ustabilizować. W pierwszej połowie 2026 roku przewidywane jest ożywienie na rynku i wzrosty cen w granicach kilku procent. Wzrost popytu ma być spowodowany obniżkami stóp procentowych, wzrostem wynagrodzeń i rezygnacją z programu dopłat do kredytów. Ograniczona podaż mieszkań deweloperskich oraz wzrost cen działek pod zabudowę również mogą wpłynąć na wzrost cen. Dodatkowo, koszty nowelizacji warunków technicznych, wysokie ceny usług budowlanych, wzrost podatku od nieruchomości i koszty "Ustawy Schronowej" mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań. Analitycy nie wykluczają jednak scenariusza spadku cen, spowodowanego szokami popytowo-podażowymi związanymi z sytuacją geopolityczną oraz zapowiedziami wprowadzenia podatku katastralnego.